東大和市南街/当社で以前ご自宅を売却されたお客様のご紹介

【売却査定を依頼した経緯】

以前、当社でご自宅を売却されたお知り合いの方からのご紹介でご連絡をいただきました。

「担当者の対応が良かったと聞いたので、お願いしてみようと思いました」とのこと。 まずは現地を拝見し、査定からスタートいたしました。

 

【物件情報】

 

所在地：　東大和市南街

種別：　　古家付き土地

 

【ご相談内容】

・しばらく使っていない家をそのままにしており、管理が負担になっている。

・建物が古く、解体して売るか、そのまま売るか迷っている。 近隣に迷惑がかからないよう、早めに処分したい。

・知人が当社に任せて良かったと聞き、相談した。

 

【当社からのご提案】

現地を確認したところ、建物は老朽化が進んでいましたが、立地条件が良く、再建築が可能な整形地であることが分かりました。
そのため、「現況のままでの売却」と「解体後の更地売却」の両方の査定価格を比較し、費用対効果を明確にお伝えしました。

また、お客様の「手間をかけず早めに売却したい」というご希望を踏まえ、当社の 買取プラン もご提案。複数の選択肢の中から、お客様にとって最も負担が少なく、かつスムーズに現金化できる方法を一緒に検討いたしました。

 

【結果】

査定内容をご説明したうえで、「できれば少しでも高く売却したい」とのご希望を受け、今回は 当社による仲介での販売 をご選択いただきました。

老朽化した建物ではありましたが、立地や土地形状の良さを丁寧にお伝えし、建物付き土地として販売活動を実施。
解体せず現況のまま販売したことで、解体費用のご負担もなく、想定よりも早い時期に購入希望者が見つかりました。

売却活動中は、近隣への配慮や現地の管理も当社で行い、お客様には最小限のご負担で安心してお任せいただけました。
最終的には ご希望に近い価格でご成約 となり、「紹介してもらって本当に良かった」とお喜びの声をいただきました。