空き家となっていた実家。2人のご兄弟からのご相談

お父様が亡くなられた後、空き家となっていたご実家。 ご兄弟それぞれが別の地域にお住まいで、「このままでは管理が難しい」と感じられていたそうです。 そんな時に当社のチラシをご覧になり、「そろそろ整理しよう」と思い立ってご相談をいただきました。 「できるだけ早く現金化して分けたい」というご希望のもと、査定をご依頼いただきました。

 

【ご相談内容】

・お父様が亡くなられた後、空き家となっている実家をそのままにしていたが、管理が難しい。

・ご兄弟それぞれ遠方に住んでおり、今後も維持するのが困難。

・相続した不動産を現金化して兄弟で分けたい。

・解体して売るか、そのまま売るか迷っている。

・できるだけ早く手続きを進めたい。

 

【当社からのご提案】

現地を拝見したところ、建物は老朽化が進んでいましたが、土地は整形で日当たりも良く、住宅需要の高いエリアに位置していました。

そのため、
①「建物を解体して更地として販売する場合」
②「現況のまま販売する場合」
の2パターンで査定価格と想定販売期間をご提示。

「できるだけ早く現金化したい」というご希望に合わせ、
初期費用を抑えながらもスピード感のある販売活動が可能な現況のままでの仲介販売プラン をご提案いたしました。

また、遠方にお住まいのため、鍵の管理・内見対応・残置物撤去など、売却に伴う諸作業はすべて当社で代行させていただく旨をお伝えしました。

 

【結果】

販売開始から約1ヶ月で購入希望者が見つかり、ご希望に近い価格でご成約 となりました。

お客様は現地に来ることなく、書類手続きや決済まですべて当社がサポート。

遠方にお住まいのご兄弟にもオンラインで情報を共有し、スムーズに売却を完了することができました。

「思っていたより早く手続きが済み、安心しました」「紹介してもらった業者さんにお願いして良かった」と嬉しいお言葉をいただきました。

 

【最後に】

弊社ホームランドでは、相続や空き家の売却など、さまざまなご事情に合わせた最適なご提案を行っております。

「遠方に住んでいて管理ができない」
「相続した家をどうすればいいかわからない」
「できるだけ早く現金化したい」
といったご相談も多くいただいており、現地確認から査定、販売活動、契約・決済に至るまですべてをワンストップでサポートいたします。

また、売却に伴う 残置物の撤去・解体・測量・登記手続き なども提携業者と連携しながらスムーズに対応可能です。

お客様のご負担を最小限に、安心してお任せいただけるよう、地域に根ざした丁寧なサポートをこれからも心がけてまいります。