お子様の成長、生活環境考えた売主様からのご相談

お子様の成長に合わせて、新しい生活環境を求められた売主様。 通学や通勤の利便性を重視し、次の住まいを探されていました。

新居が決まったタイミングで「今の家も早めに売りたい」と当社へご相談。 「スムーズで安心できる取引を」との思いから、査定をご依頼いただきました。

【ご相談内容】

・お子様の進学を機に、通学・通勤の利便性が良いエリアへ引っ越しを検討していた。
・新居の購入が決まり、現在の自宅をできるだけ早く売却したい。
・次の住まいの引き渡し時期との兼ね合いがあり、スケジュールを重視したい。
・「できれば相場に近い価格で売却したい」とのご希望。

【当社からのご提案】

まずは現地を拝見し、周辺の販売事例や市場動向を踏まえて査定を実施。
新居へのお引っ越し時期と並行して売却を進められるよう、「早期成約を目指した販売プラン」をご提案いたしました。

具体的には、
・販売開始時にターゲット層を明確化（同エリアで子育て中のご家族など）
・物件の印象を高めるため、写真撮影や内覧準備を丁寧にサポート
・価格設定を段階的に調整できるよう、事前に戦略を立案

また、お引渡し時期の調整が必要なため、購入希望者には「引渡し猶予期間」のご理解をいただけるよう当社が間に入りスケジュール調整を行いました。

【結果】

・販売開始から約3週間で購入希望者が現れ、スムーズにご成約。
・新居へのお引っ越しと旧居の引き渡しが重ならず、無理のないスケジュールで進行。
・ご希望価格に近い条件で売却でき、「思っていたよりも早く決まって良かった」と喜びのお声をいただきました。

お子様の新しい学校生活が始まるタイミングに合わせて、安心して新居での生活をスタートしていただくことができました。

【最後に】

弊社ホームランドでは、「住み替え」「転勤」「相続」「空き家」など、お客様一人ひとりの事情に合わせた最適な売却プランをご提案しております。

お住まいの売却は、人生の中でも大きな節目のひとつ。
不安や疑問をひとつずつ解消しながら、安心して次のステップに進めるサポート を大切にしています。

スケジュールを重視したい方、できるだけ高く売りたい方、
どちらのご要望にも柔軟に対応いたします。不動産のご売却・お住み替えをお考えの際は、ぜひホームランドへお気軽にご相談ください。