設立31年目の当社、仲介から買取まで最適サポートを実現

2026年現在、不動産はスピードと安心の両立がマジで重要。私たちは「仲介から買取までお客さま一人ひとりに最適なサポート」を軸に、相場重視の仲介と価格確定の買取を並走。しかも「設立31年目の会社」だから現場の勘だけに頼らない仕組みで対応し、「不動産の売却だけでなく、買取にも対応」する選択肢をめっちゃわかりやすく提示します。

目次

1. 仲介と買取を並走させる判断軸
2. 設立31年目の会社としての私たちの進め方
3. 不動産の売却だけでなく、買取にも対応する具体シーン
4. 実務と費用の透明性をどう担保するか

1. 仲介と買取を並走させる判断軸

仲介はREINS掲載や広告で幅広く買い手を探し、最高条件を狙える一方、期間は読みにくい。買取はその場で価格が確定し引渡し時期も合わせやすいから、住み替えや相続整理など期限がある人に刺さります。私たちは査定時点で両レーンを提示し、「不動産の売却だけでなく、買取にも対応」する前提で、目的・期限・資金計画からどっちがベストか一緒に決めます。だから「仲介から買取までお客さま一人ひとりに最適なサポート」がブレません。

2. 設立31年目の会社としての私たちの進め方

私たちは「設立31年目の会社」の知見を仕組みに落としてます。

• ダブル査定：仲介想定価格と買取想定価格を同時に提示
• 相場根拠：近隣成約事例・レインズデータ・役所調査をセットで共有
• 物件の見える化：インスペクション手配や法令制限の洗い出し
• 契約書の安全性：重要事項・付帯設備表・物件状況報告書の事前整備

この一連で「仲介から買取までお客さま一人ひとりに最適なサポート」を実装。意思決定がヤバいくらいシンプルになります。

3. 不動産の売却だけでなく、買取にも対応する具体シーン

• 相続直後で遺産分割を急ぐ
• 転勤辞令で引渡し日を固定したい
• 賃貸中の収益物件を空室待ちせず整理したい
• 雨漏りや設備不具合など、現状のまま手放したい

こういう時は「不動産の売却だけでなく、買取にも対応」できる体制が効きます。並走提案なら途中で方針転換してもOK。常に「仲介から買取までお客さま一人ひとりに最適なサポート」を維持できます。

4. 実務と費用の透明性をどう担保するか

媒介契約は一般・専任・専属専任の3種。宅地建物取引業法上、仲介手数料の上限は（400万円超で）売買価格の3%+6万円+消費税。印紙税・登記費用・固定資産税日割りなどの精算も事前に一覧化します。買取を選ぶ場合は、価格とスケジュールが先に固まるため手続きがめっちゃスムーズ。私たち「設立31年目の会社」は、費用の内訳とスケジュール表を初回面談で共有し、「不動産の売却だけでなく、買取にも対応」する際の差異も丁寧に説明します。

結論：2026年の市況では、選択肢を同時に走らせるのが安心。私たちは「設立31年目の会社」として、「仲介から買取までお客さま一人ひとりに最適なサポート」を当たり前にし、「不動産の売却だけでなく、買取にも対応」できる現実的なプランを提示します。住み替えも資産整理も、まずはライトに相談してね—一緒に最短距離を描こう！