設立31年目、仲介も買取も選べる不動産売却

不動産の売却って、「高く売りたい」だけじゃなくて「早く現金化したい」「近所に知られたくない」など事情がマジで人それぞれ。だから私たちは、仲介から買取までお客さま一人ひとりに最適なサポートを大切にしています✨
設立31年目の会社として、売却相談から条件整理まで丁寧に伴走。不動産の売却だけでなく、買取にも対応できるから、選択肢を比べながら進められます。

目次

1. 仲介と買取で変わる売却の進め方
2. 設立31年目だからできる判断サポート
3. 相談前に整理したい3つのこと

1. 仲介と買取で変わる売却の進め方

仲介は、買主を探して売却する形です。媒介契約には一般媒介・専任媒介・専属専任媒介の3種類があり、販売活動の進め方が変わります。時間に余裕があり、価格にこだわりたい人に向きやすいです。

一方、買取は不動産会社が買主になる形。販売期間を短くしやすく、内覧対応を減らせるのが魅力です。住み替え期限がある人、相続した空き家を早めに整理したい人には、めっちゃ現実的な選択肢です。

2. 設立31年目だからできる判断サポート

私たちは設立31年目の会社として、売主さまの事情を先に聞くことを重視しています。いきなり「仲介がいい」「買取がいい」と決めるのではなく、希望時期、住宅ローン残債、室内状況、周辺相場を見て判断します。

不動産の売却は、価格だけで決めると後悔しやすいです。たとえば仲介なら広告掲載や内覧対応が必要です。買取ならスピード感を出しやすい反面、条件確認が大切です。だから当社は、仲介と買取の両方を並べて説明します。

3. 相談前に整理したい3つのこと

相談前は、次の3つだけメモしておくとスムーズです。

• 売りたい理由：住み替え、相続、資産整理など
• 希望時期：すぐ、3か月以内、半年以内など
• 物件情報：所在地、築年数、面積、ローン残債

これだけで、仲介向きか買取向きかが見えやすくなります。特に「早く売りたいけど安すぎるのは不安」という人は、両方の条件を確認するのが安心です。

まとめ

不動産の売却は、正解が1つじゃないのがリアルです。高値を狙う仲介、早めに進めやすい買取。どちらもメリットがあるからこそ、状況に合わせた選び方が大事です。

私たちは、仲介から買取まで柔軟に対応し、お客さまごとの事情に合わせてサポートします。売るか迷っている段階でも大丈夫。まずは今の状況を整理するところから、一緒に始めましょう😊