株式会社ホームランド本店の転勤・築古売却実例

急な転勤や築30年以上の住まいの売却って、マジで焦りますよね。私たち株式会社ホームランド本店では、東大和エリアに根ざし、仲介と買取の両方から状況に合う進め方をご提案しています。特に「3ヶ月以内に引っ越し」「リフォームせず売りたい」など、期限や物件状態がはっきりしているご相談では、判断の早さがめっちゃ大事です。

目次

1. 転勤前に売却期限を決める考え方
2. 築30年以上の物件を現状で見る理由
3. 東大和で相談先を選ぶ安心材料

1. 転勤前に売却期限を決める考え方

転勤の辞令後、3ヶ月以内に引っ越す必要がある場合、仲介だけで進めると間に合わないことがあります。仲介は買主を探すため、売却まで数ヶ月〜1年以上かかるケースもあるからです。

一方、当社の買取は不動産会社が直接購入する形です。早ければ数日〜1ヶ月程度で売却完了を目指せるため、次の住まいの準備や資金計画を立てやすくなります。急ぐほど、価格だけでなく「いつ現金化できるか」も見てくださいね。

2. 築30年以上の物件を現状で見る理由

築30年以上のマンションや一戸建ては、リフォーム費用が気になりがちです。売る前に直すべきか迷う方も多いですが、費用をかけても売却価格にそのまま反映されるとは限りません。ここ、意外と見落としがちです。

私たちは、築古やリフォーム前の物件も現状のまま拝見します。地元の特性や市場動向を踏まえ、必要に応じて直接買取をご提案します。地場密着×直接買取によるスピードと確実性で、転勤・住み替え・相続・離婚・空き家整理など、事情に合わせた進め方を一緒に考えます。

3. 東大和で相談先を選ぶ安心材料

不動産売却では、スピードだけでなく手続きの確かさも欠かせません。当社は東京都知事免許(07)第070326号を受け、(公社)全日本不動産協会と公正取引協議会にも加盟しています。

査定から契約、決済までをスムーズに進めるには、最初の相談で「希望期限」「住み替え予定」「リフォームの有無」を共有するのがポイントです。株式会社ホームランド本店は、東大和市駅から徒歩約12分。営業時間は10:00～19:00、火曜・水曜が定休日です。売却の不安、ひとりで抱えず気軽に話してくださいね。