設立31年目、仲介も買取も迷わない売却相談

不動産売却って、仲介でじっくり売るか、買取で早く現金化するかでマジで迷いますよね。2026年7月時点でも、買取は最短1週間程度〜数週間、早い例では2、3日〜1週間で進む一方、価格は市場価格の7〜8割程度が目安とされています。だからこそ私たちは、仲介から買取までお客さま一人ひとりに最適なサポートを大切にしています✨

目次

1. 仲介と買取で変わる売却の着地点
2. 設立31年目の会社として見る判断軸
3. 不動産の売却だけでなく、買取にも対応する理由

1. 仲介と買取で変わる売却の着地点

仲介は、買主を探して市場価格に近い売却を目指す進め方です。時間に余裕があり、「できるだけ高く売りたい」方に向いています。

一方、買取は不動産会社が直接買い取るため、話がまとまれば早く進みます。公開情報では、最短数日〜1カ月ほどで現金化できるケースもあります。さらに、買取では仲介手数料がかからない点も見逃せません。

ただし、買取価格は市場価格の7〜8割程度が目安です。スピード重視か、価格重視か。ここを一緒に整理するのが、私たちの仲介から買取までお客さま一人ひとりに最適なサポートです。

2. 設立31年目の会社として見る判断軸

私たちは、設立31年目の会社として、売却理由を最初に丁寧に伺います。住み替え、相続、空き家、住宅ローンの整理など、事情によって選ぶべき流れは変わるからです。

たとえば、転勤日が決まっている方は、数週間単位で進めやすい買取が合う場合があります。反対に、期限に余裕がある方は、仲介で購入希望者を待つ選択も現実的です。

大事なのは「どちらが正しいか」ではなく、「今の暮らしにどちらが合うか」です。ここ、めっちゃ大事です！

3. 不動産の売却だけでなく、買取にも対応する理由

当社が不動産の売却だけでなく、買取にも対応しているのは、選択肢を最初から狭めないためです。

仲介だけの場合、売れるまでの期間や内覧対応が負担になることがあります。買取だけの場合、価格面で納得しづらいこともあります。だから私たちは、査定時に仲介と買取の両方を確認し、期限、希望価格、手間、近隣に知られたくない事情まで含めてご提案します。

不動産の売却だけでなく、買取にも対応できる体制があると、「急ぎたいけど損は避けたい」という相談にも向き合いやすくなります。売却で迷ったら、まずは状況をそのまま聞かせてください。私たちが一緒に、いちばん無理のない進め方を考えます😊